Edificio en Venta en Ciudad de Panamá

PH Novolux – Edificio Residencial y ComercialEl PH Novolux es un edificio de uso residencial y comercial de 4 niveles, recientemente remodelado, ubicado estratégicamente en la intersección de Calle 35 Este y Avenida Perú, en el corregimiento de Calidonia, Ciudad de Panamá.Características principales Uso mixto: residencial y comercial. Distribución: aproximadamente 40 a 43 apartamentos totalmente amoblados, cada uno equipado con baño privado y cocina. Local comercial: espacio de aproximadamente 400 m², con potencial para generar ingresos adicionales por alquiler. Ubicación estratégica: zona céntrica con excelente conectividad y acceso a importantes puntos de la ciudad. Conectividad: a pocos minutos caminando de la Cinta Costera y muy cerca de las estaciones del Metro de Panamá Lotería y Santo Tomás. Recepción: área destinada a la atención de huéspedes y residentes. Áreas de trabajo: espacios habilitados para trabajo y actividades administrativas. Wifi: servicio disponible para huéspedes y residentes. Estacionamiento: disponible dentro de las instalaciones. Área de lavandería: destinada al servicio de las unidades. Oficina administrativa: espacio destinado a la gestión y operación del edificio. Área de servicio: área complementaria para las operaciones del inmueble. Tanque de reserva de agua: sistema de respaldo para garantizar el suministro. Calentadores de gas: instalados en todas las unidades.Oportunidad de inversiónEl inmueble cuenta actualmente con una operación en marcha y generación de ingresos recurrentes, lo que representa una oportunidad atractiva para inversionistas interesados en adquirir un activo con uso mixto, ubicación estratégica y potencial de rentabilidad.

Se VENDE magnífica propiedad de gran carácter ubicada en la animada zona del Casco Antiguo, cuenta con un amplias habitaciones y 2 locales comerciales, para un imponente desarrollo de espacios comerciales y de entretenimiento. Cuenta con:  700M 30 Habitaciones  2 Locales comerciales  Espacios amplios Distribución óptima Fachada e interiores con alto valor arquitectónico y patrimonial Estructura ideal para locales comerciales, restaurantes de autor o eventos exclusivos  Beneficios:  Ubicación premium en la activa y cotizada Avenida B del Casco Viejo  Zona turistica   Inmerso en el corazón de la vida nocturna   Excelente visibilidad  Alto flujo constante de visitantes locales y extranjeros  Rodeado de galerías de arte, restaurantes exclusivos y puntos de interés cultural Rodeado de los comercios y hoteles más destacados de la zona, Garantizado flujo constante de peatones  Alta exposicion de la propiedad  PRECIO DE VENTA: $950,000.00  ¡OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN EN LA ZONA MÁS COTIZADA DEL CASCO VIEJO!Para mayor información llame o escriba con gusto le atenderemosGalceb Group, Bienes Raíces  

Se VENDE magnífica propiedad de gran carácter ubicada en la animada zona del Casco Antiguo, cuenta con un amplias habitaciones y 2 locales comerciales, para un imponente desarrollo de espacios comerciales y de entretenimiento. Cuenta con:  700M 30 Habitaciones  2 Locales comerciales  Espacios amplios Distribución óptima Fachada e interiores con alto valor arquitectónico y patrimonial Estructura ideal para locales comerciales, restaurantes de autor o eventos exclusivos  Beneficios:  Ubicación premium en la activa y cotizada Avenida B del Casco Viejo  Zona turistica   Inmerso en el corazón de la vida nocturna   Excelente visibilidad  Alto flujo constante de visitantes locales y extranjeros  Rodeado de galerías de arte, restaurantes exclusivos y puntos de interés cultural Rodeado de los comercios y hoteles más destacados de la zona, Garantizado flujo constante de peatones  Alta exposicion de la propiedad  PRECIO DE VENTA: $950,000.00  ¡OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN EN LA ZONA MÁS COTIZADA DEL CASCO VIEJO!Para mayor información llame o escriba con gusto le atenderemosGalceb Group, Bienes Raíces  

Ubicado en el corazón del Casco Antiguo de Panamá, Patrimonio Histórico de la Humanidad por la UNESCO y uno de los destinos turísticos más importantes del país, este edificio hotelero representa una excelente oportunidad para inversionistas que buscan adquirir un activo con alto potencial de valorización y generación de ingresos.Su zonificación RMH2C2 permite el desarrollo de actividades hoteleras, comerciales y turísticas, en un sector con alta demanda, constante crecimiento y una oferta limitada de propiedades de estas características.Características del inmueble• 950 m² de construcción• 35 habitaciones• 2 locales comerciales• Edificio destinado a operación hotelera• Zonificación: RMH2C2Indicadores de inversión• Precio de venta: $950,000• Valor de mercado (avalúo): $1,600,000• Descuento sobre valor de mercado: 40.6%• Valor por m²: $1,357.14• Ingreso mensual aproximado: $9,000• Ingreso anual estimado: $108,000• Retorno bruto estimado (ROI): 11.37% anualPotencial de inversiónActualmente el inmueble genera aproximadamente $9,000 mensuales, operando con tarifas de hospedaje conservadoras. Esto representa un retorno bruto cercano al 11.4% anual, con un importante potencial de incrementar la rentabilidad mediante una actualización de tarifas, mejoras operativas y una gestión hotelera optimizada.Además, el precio de venta se encuentra aproximadamente 40.6% por debajo del valor de mercado reflejado en el avalúo, ofreciendo un amplio margen de valorización para el inversionista.UbicaciónUbicado en el Casco Antiguo de Panamá, una de las zonas con mayor atractivo turístico, histórico y cultural del país. Rodeado de hoteles boutique, restaurantes de prestigio, cafés, plazas, iglesias, museos, galerías de arte y una vibrante vida nocturna. Su cercanía a la Cinta Costera, Avenida Balboa y al centro financiero de la ciudad garantiza una alta demanda tanto de turistas como de viajeros de negocios.Condiciones• Precio de venta: $950,000Una oportunidad única para adquirir un edificio hotelero con ingresos en funcionamiento, un excelente retorno sobre la inversión y un importante potencial de valorización, en una de las ubicaciones más exclusivas y cotizadas de Panamá.

Se Vende Edificio de Apartamentos en la Avenida Balboa 900 m2.Se Vende edificio de apartamentos ubicado en la mejor área de la Avenida Balboa, esta a unos 20 metros de la vía, cuenta con 900 M2. de construcción divididos en 4 pisos, de un apartamento por piso, esta en una superficie de 600 M2 con zonificación RM3C2.PARA MAYOR INFORMACIÓN CONTACTAR A: 236-3785 / 6760-8195 grupogestioninmobiliario gmail.com www.grupogestioninmobiliario.com www.grupogestioninmobiliariopanama.com NOSOTROS SOMOS LA SOLUCIÓN Y HACEMOS LA DIFERENCIA, COMPRUÉBELO!

Vendo y alquilo edificio comercial con excelente ubicación. Tiene estacionamiento frontales bajo techo y adicional un lote para estacionamientos. La planta baja, Nivel 1 y Nivel 2 cuentan con 2 baños en cada nivel. El nivel 3 cuenta con 13 oficinas, 2 salas de reuniones, 4 baños, 1 salon para cafetería y varios espacios para cubículos.

Se vende edificio renovado como sala de Eventos, Restaurante y Oficinas en 2012. Se consideraron elementos de Art Nouveau y clásicos en la restauración.La propiedad cuenta con beneficio fiscal vigente por 30 años por estar dentro del Casco Antiguo Histórico.Terreno: 300 m2, Construcción: 1,036.94 m2Nivel 100: Planta Baja, 300 m2 (teatro), Nivel 200: Mezzanine, 148 m2 (teatro)Nivel 300: Restaurante, 299 m2 (restaurante), Nivel 400: Oficinas, 269 m2Considerado como uno de los espacios en Panama con la mejor infraestructura de sonido y operación de bar (hasta 500 personas), el Teatro Amador logro llegar al puesto 89 en el top 100 de mejores discos según la revista DJ Mag.Precio: $2,950,000

Se vende edificio en Casco Antiguo ideal para remodelar en un hotelTerreno: 354 m2Construcción; 1,400 m2Proyecto de planta baja y 4 nivelesZonificación: RMH1C-2Planta baja: 4 locales comercialesNivel 1: 10 apartamentosNivel 2: 11 apartamentosNivel 3: 11 apartamentosNivel 4: AzoteaTotal: 32 apartamentosPrecio: $1,950,000

 SE VENDE  PENSIÓN EN LA ENTRADA DEL CASCO GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN . Edificio de 3 plantas (contando PB), cuenta con 30 habitaciones todas ocupadas generando ingresos. -30 habitaciones. -baño privado. -tv smart. -internet. -aire acondicionado. -pisos de porcelanato. -puertas de metal. -maquinas expendedoras dé bebidas y snaks. -área de Lavanderia. -área de cocina. -oficina.  La propiedad se encuentra en la entrada del casco antiguo a 100 metros de la cinta costera y a 300 metros de la presidencia , ideal para expandir el negocio y alquilar a turistas por AIRBNB u otras aplicaciones.Generales: Mide 720 metros en total, Tiene 240 metros por planta,. Salida a 2 calles. En el área hay muchos proyectos comenzados, Esta ubicado en una de las áreas de mayor crecimiento en el Casco antiguo y cuenta con todos los incentivos que el gobierno ofrece a los compradores y desarrolladores de esta área en activo crecimiento. Se vende por no poder atenderLocal con Bar generando renta con permiso de licor( se vende el permiso por separado)4 apartamentos generando renta mensual en planta baja.Otro local en planta baja todos alquilados.UTILIDAD DEL 8% ANUAL Edificio que puede ser convertido en apartamentos , airnb. Aproveche antes que suba de valor porque nuevos proyectos aprobados vienen para darle mejor revalorizacion a su inversión. 

Vendo Edificio en Casco Viejo San Felipe ideal para hotel- boutique, estudios AIRNB Diagonal a la plaza Simón Bolivar, es un area muy iluminada y segura ya que esta cerca a presidencia.Forma parte del eje que limita con el area de patrimonio historico.A pocos metros hay estacionamiento público gratis y con seguridad.Los locales de abajo se pueden remodelar s cafeteria ya que es  area muy transitada. Actualmente cuenta con lo siguiente: TERRENO: 352.14 MTCONSTRUCCION APROX: 1400 MT Zonificacion : RMHC-2 Planta baja : 6 locales comerciales doble altura Finca #1 : 12 apartamentos tipo estudio cada uno con su bañoFinca #2: 6 apartamentos tipo estudio cada uno con su baño, sotano, más local con doble altura uso comercial.Finca #3: Estructura habilitada para 6  apartamentos tipo estudio con baño  Se puede hacer 1 piso más, hay que presentar planos a patrimonio historico. NOTA; La mayoria de los apartamentos estan amoblados, aire acondicionado, internet , tv smart. Total proyectado a Futuro : 32 apartamentos  Precio venta  2, 250,000.00Avaluo Mercado 2.9MVenta Rápida: 2.6M       

Este hermoso edificio es ideal para los amantes de la vida urbana y del comercio!Ubicado en la ciudad de Panamá, destaca entre sus muchas virtudes su acceso pavimentado, la cercanía a la zona urbana y el espacio para recrear y almacenar. Con un área de terreno grande, 1200 m2, esta excelente propiedad ofrece 7 baños, y 12 estacionamientos. ¡Es una oportunidad única para encontrar un lugar ideal para tu negocio!Este edificio se encuentra en uno de los mejores barrios de la ciudad de Panamá, permitiéndole acceder a todos los transportes de Panamá en forma fácil y cómoda. La localización ideal para aquellos que buscan algo ubicado cerca de tiendas, restaurantes y otros servicios comerciales, el edificio destaca por sus espacios amplios para recrear y almacenar, y su grande área de terreno, 1200 m2.Esta propiedad comercial se adapta perfectamente a aquellos que buscan un lugar donde poder vender sus productos, pues cuenta con 7 baños y 12 estacionamientos. Esto es clave para ofrecer todos los servicios e instalaciones adaptadas a la actividad. Así puedes empezar tu negocio o empresa y disfrutar de todas las ventajas que ofrece el edificio.Cuenta con una ubicación perfecta para un negocio o actividad comercial, brindándote un entorno ideal para llevar a cabo y expandir tu negocio, así como para crear un ambiente acogedor para tus clientes. En resumen, este edificio se trata de una excelente oportunidad para aquellos que piensan en iniciar o expandir su negocio. Esta ubicación y sus instalaciones, con 7 baños y 12 garajes, hacen que sea la ideal para tu empresa.precio de venta 2,850,000alquiler 18,000 al mesSi tiene una propiedad que quieras vender o Alquilar, o algún referido que desea que le prestemos nuestros servicios, contáctenos ya!. PARA MAYOR INFORMACIÓN CONTACTAR A:GRUPO GESTIÓN INMOBILIARIONOSOTROS SOMOS LA SOLUCIÓN Y HACEMOS LA DIFERENCIA, COMPRUÉBELO!!! GANADORES DEL PREMIO LATIN AMERICAN QUALITY AWARDS 2022-2023

SE VENDE EDIFICIO EN OBARRIOEdificio ubicado en el corazon de Obarrio con fácil acceso a Via España, Calle 50, Area Bancaria, Via Brasil.La propiedad cuenta con 800mt2 de terreno y 647mt2 de construcción, cuenta con 3 niveles, 9 estacionamientos y 7 bañosPrecio de Venta $1,600,000.00Alquiler $7,500 mas itbmsPara agendar visitas contáctameJaime Rodriguez / Consultor InmobiliarioCel 63525152https://wa.me/c/50768142330ID,73,26,97,8

Se Vende Edificio, ubicado en la zona de San Francisco, muy buena ubicación.Área: 600m2Recamaras: 9Baños: 4Parking: 10Incluye:2 Locales ComercialesLavanderiaPatioPrecio $750,000Esta es una oportunidad para vivir en las zonas más exclusivas de Panamá.Ubicado cerca de colegios, bancos, supermercados, paradas de bus, restaurantes y Salida a corredor."Always there for you"RVID 7490479

¡En Venta! Edificio Comercial con Excelente Ubicación En Miraflores!Características Principales: Ubicación: Área muy accesible y céntrica. Tamaño Total: 1614 m². Precio de Venta: $1,600,000.Detalles del Edificio:Planta Baja: Oficina 1 Baño 1 Garaje privado Baño 2 Oficina 2 Vestidores Planta eléctricaPlanta Alta: Recepción Oficina 1 Oficina 2 Oficina 3 Cuarto de archivos Sala de administración Secretaría 2 salas de gerencia Sala de reuniones Baño 1 Cocina Oficina 4 Oficina 5 Área de aseo y mantenimiento Mezanini depósitoAdicionales: Bodega Rampa de acceso para carga Parqueo frontal para clientes Parqueo interno Parqueadero de camiones posteriorEste edificio es ideal para empresas que buscan un espacio amplio y bien distribuido en una zona de fácil acceso y con excelente visibilidad. La planta baja ofrece áreas funcionales y versátiles, mientras que la planta alta proporciona un entorno perfecto para oficinas administrativas y gerenciales, así como áreas de reunión y almacenamiento.¡No pierdas esta oportunidad única!Para más información y agendar una visita, contacta a: Ricardo CalderónAsesor Inmobiliario de Alquilando Panamá ID: 750,839,0

Este imponente edificio se encuentra ubicado en la hermosa Ciudad de Panamá, una de las ciudades más prósperas y modernas de Centroamérica. Ideal para inversionistas que deseen adquirir una propiedad de alta calidad en una ubicación privilegiada. Con un área de terreno de 2925 M2 y un área construida y privada del mismo tamaño, esta propiedad ofrece amplios espacios para su uso comercial y residencial.Con un total de más de 12 oficinas individuales  y 6 baños, Sala de juntas, Sala de Socios. Este edificio ofrece una gran cantidad de opciones para su uso empresarial. Además, cuenta con un total de 25 garajes, lo que permitirá un fácil acceso para sus clientes y residentes.Las características internas de este edificio también lo hacen una excelente opción. La disponibilidad de agua, aire acondicionado, alarma, armarios empotrados, biblioteca / estudio, cocina integral, depósito, electricidad y puerta de seguridad garantizan una experiencia cómoda y segura para sus usuarios.Por otro lado, las características externas son igualmente atractivas. Con acceso para discapacitados y acceso pavimentado, este edificio ofrece una gran accesibilidad para todo tipo de usuarios. Además, su ubicación cercana a la zona urbana y su ubicación sobre una vía principal lo hacen una propiedad conveniente para el transporte público. Es también una excelente opción para aquellos que deseen tener un negocio en una zona comercial y residencial de alto tráfico.En resumen, este edificio para la venta en Ciudad de Panamá posee todas las características necesarias para ser una excelente inversión. Con su gran tamaño, ubicación privilegiada y comodidades tanto internas como externas, sin duda es una propiedad que no debe pasar desapercibida. ¡No pierdas la oportunidad de ser dueño de este edificio exclusivo en una de las ciudades más prometedoras de América Latina!

Se Alquila Edificio Comercial, La Alameda, Ideal para Laboratorio, clinica privada, ubicado en la zona Betania,muy buena ubicación. NEGOCIABLE/LISTA PARA OCUPARArea: 1567.81  mts2.Planta baja y mezannine A=137.66 mts2+52.22+150.86mts2 y mezaninneB=148.28 MTS2C=128.60 mts2TOTAL : 617.62 mts2                                                                                                           Piso 1 apartamento D (346.07 mts2)Piso 2 apartamento E ( 280.45 mts2)Piso 3 apartamento F ( 323.67mts2) Incluye:Divisiones de oficinasMueblesPrecio $  15678.10 (10 por mts2/Negociable)Hermoso Edificio Comercial, tres pisos, con divisiones de cubiculos para oficinas, baños,area de cocina, total mente cercado.Se encuentra en La Alameda, cerca de restaurantes, bancos, hoteles, supermercados, colegios, negocios y mas.No dude en contactarnos, nuestro equipo cuenta con la mayor disposición para así ayudarle a conseguir el hogar que usted y su familia necesitan. 

¡Oportunidad única de inversión en Casco Viejo!Se vende hermoso edificio con restaurante reconocido en una de las mejores ubicaciones del Casco: Frente al Parque y Plaza Herrera Ubicación estratégica en el corazón del Casco Viejo Alto flujo de turistas y localesCaracterísticas del edificio: 3 pisos de construcción Superficie de terreno: 88 m² Superficie de construcción: 357 m² Azotea en construcción Excelentes condicionesInquilino: Restaurante reconocido y exitoso: Pisco y Marisco (https://www.instagram.com/piscoymariscopty/) Contrato de alquiler a largo plazo: 3 años (septiembre 2023 - septiembre 2026) Renta creciente: Primer año: $6,000 Segundo año: $6,750 Tercer año: $7,500 Promedio anual de ingresos por alquiler: $81,000 (con tendencia a aumentar)Rentabilidad: Precio de venta: $1,500,000 Retorno de inversión: 6% anual Oportunidad de aumentar la rentabilidad a futuroEsta es una inversión ideal para: Inversionistas que buscan un flujo de ingresos estable y creciente Personas que buscan invertir en una de las zonas más exclusivas de Panamá Amantes del Casco Viejo que desean ser parte de su vibrante comunidad¡No pierdas esta oportunidad única!Codigo: 7365779 Para más información, no dude en contactarnos:Weslady Montero 6788-5249Líder Inmobiliario de Panamá 

!! EXCELENTE OPORTUNIDAD !!!!!!Disfrute su propiedad  en la CODICIADA y EXCLUSIVA área EL CARMEN, popular por su cercanía a la calle VIA ARGENTINA la que cuenta con una vida nocturna animada,  bares de moda, cervecerías artesanales y casinos concurridos. Así como parque con abundante vegetación en el corazón de la ciudad. El carmen es un área muy centrica de la ciudad de panama, esta ubicada cerca de una de las vias principales como lo es Via España, donde tiene facil acceso a transporte publico y privado. En VENTA   EXCELENTE EDIFICIO PH ABSA DE 3 NIVELES CON LOCALES COMERCIALES EN PLANTA BAJA con extenso metraje y excelente ubicación.  . Con remodelación en 2010.Zonificación :RM2 C2El Edificio es de uso comercial  cuenta con :Planta Baja:  4 Locales Comerciales (2 locales alquilados  2 Local disponibles)  Planta Alta: Nivel 1 y Nivel 2 (Desocupado)Cuenta con 27 estacionamientos en PB y MezzanineVENTA RAPIDA :$1,8MImpuestos Anual: $3.600    Tasa Unica Anual:$250Agua  y Aseo (IDAAN): $6.000   Mantenimiento: $3.600Seguro contra incendio:$1.500Gastos Total Anual:$14.950 PRECIO NEGOCIABLE!!!!!!!!!! Brindamos verdaderas soluciones inmobiliarias !!!!! 

Te presento una oportunidad única de inversión en la próspera Ciudad de Panamá, un edificio de impresionantes características que está esperando por ti. Con una ubicación privilegiada, este inmueble se encuentra en el corazón de la ciudad, rodeado de importantes zonas industriales y residenciales, así como de hermosos bosques nativos que le brindan un ambiente tranquilo y agradable.Este edificio se destaca por ofrecer amplios espacios tanto en su área de terreno de 1631 M2 como en su área construida de 800 M2. También cuenta con una generosa área privada de 800 M2 dividida en 8 oficinas y 6 baños, lo que lo hace ideal para adaptarse a cualquier tipo de negocio. Además, cuenta con mas de 10 garajes disponibles para el uso exclusivo de sus ocupantes o visitantes.En su interior, este edificio cuenta con todas las comodidades necesarias para garantizar el confort y la seguridad de sus ocupantes. Dispone de servicios básicos como agua, electricidad y aire acondicionado, y se encuentra equipado con una eficiente alarma y un práctico depósito para el almacenamiento de cualquier tipo de bienes.Este edificio no solo es funcional, sino también versátil, ya que puede ser utilizado tanto como espacio unifamiliar como para establecer oficinas o cualquier otro tipo de negocio. Además, su sala de usos múltiples ofrece un espacio adicional para la realización de diversos eventos o actividades.Por si fuera poco, su ubicación estratégica ofrece un acceso pavimentado y cercanía a servicios públicos, lo que garantiza una excelente conectividad con el resto de la ciudad. También cuenta con una cochera o garaje para visitantes y una oficina de negocios, lo que lo convierte en un lugar ideal para establecer tu empresa.Finalmente, este edificio cuenta con una ventaja adicional que lo diferencia del resto: una planta eléctrica de respaldo que asegura el suministro de energía en caso de cualquier emergencia. Sin duda, una oportunidad única de inversión en uno de los sectores más prósperos de Panamá. ¡No pierdas la oportunidad de ser dueño de este impresionante edificio! ¡Contáctanos ahora mismo!La propiedad esta constituida por 4 fincas, cuenta con un Avaluo del 2019 con precio de $2,075,000USD.  

*** EXCELENTE OPORTUNIDAD DE NEGOCIO *** Brindamos en VENTA EDIFICIO Corregimiento de San Francisco, Distrito de Panamá, Ciudad de Panamá. Descripción del Edificio:1 apartamento tipo loft de 600 m2 de 4 recámaras con sus respectivos baños, sala-comedor, baño de visitas, sala familiar, balcón, tres cuartos estudios, cuarto y baño de empleada, cocina amplia, lavandería y a/a central. -1 Apartamento de 140 m2, de 2 recámaras, 2 baños, sala-comedor, balcón, lavandería, cocina con desayunador, cuarto y baño de empleada. 1 oficina de 130 m2 con a/a central. 1 oficina de 45 m2 1 oficina de 36 m2 con a/a. Amplia Área Social con piscina, baño y depósito.Estacionamiento para 10 autos.Amplio depósito en la Planta Baja.El Edificio cuenta con ascensor. PARA MAYOR INFORMACIÓN CONTACTARNOS A:GRUPO GESTION INMOBILIARIONOSOTROS SOMOS LA SOLUCIÓN Y HACEMOS LA DIFERENCIA EN BIENES RAICES, COMPRUÉBELO!!Si tienes una propiedad  que quieras vender o Alquilar, o algún referido que desea que le prestemos nuestros servicios, contáctenos ya!.