Hotel en Venta en Ancón

El Ranchito Surfcamp es un negocio de hospitalidad enfocado en el surf, completamente operativo, ubicado en Guanico, una de las zonas con olas más consistentes y menos concurridas de la Península de Azuero. Fundado en 2008 y reposicionado en 2016 bajo un modelo de surf camp integral, esta propiedad se ofrece como una oportunidad llave en mano que combina bienes raíces + negocio en funcionamiento.Situado sobre 3,917 m² de terreno plano y totalmente aprovechable, con título de propiedad, el inmueble cuenta con acceso por carretera asfaltada y de piedra, cercanía a la vía nacional y acceso durante todo el año. La zona se caracteriza por su ambiente rural tranquilo, baja densidad de desarrollo y una creciente demanda de turismo internacional y estadías prolongadas.Infraestructura y ConstruccionesLa propiedad incluye múltiples estructuras permanentes, todas en uso activo e integradas al negocio:Casa Principal (100 m²)2 recámarasSalaCocinaBañoTerrazaCasa de Huéspedes 1 (71 m²)3 recámaras1 bañoTerrazaCasa de Huéspedes 2 (35 m²)Baño privadoCama queen de concretoTerraza pequeñaCasa de Huéspedes 3 (48 m²)Ducha y sanitario separadosDucha exterior2 camas queen de concretoTerraza pequeñaEstructuras Adicionales:Baño para huéspedes (9 m²)Depósito (16 m²)Cocina comunal para huéspedes (16 m²)Gimnasio / Estudio de fitness (85 m²)Terraza abierta (50 m²)La distribución permite alojar individuos, parejas, familias y grupos de retiro, manteniendo eficiencia operativa con personal reducido.Terreno y Áreas ExterioresJardín tropical paisajístico con palmerasAproximadamente 1,500 m² de grama japonesaÁreas sombreadas de descansoEspacios abiertos para eventos y retirosÁrea disponible para futuras construcciones o expansiónServicios e Infraestructura TécnicaElectricidad conectadaAlumbrado públicoSistema de agua potablePozo privado conectado como respaldoInternet de fibra óptica con excelente cobertura Wi-FiCobertura LTE de Más MóvilPlanta eléctrica de respaldoSistema sépticoNegocio y Fuentes de IngresoEl Ranchito opera bajo un modelo estructurado de surf camp, siendo actualmente el único surf camp de servicio completo en la zona de Guanico Cambutal. Es reconocido por su atención personalizada, coaching profesional de surf y alto nivel de satisfacción de huéspedes, con clientes recurrentes y fuerte visibilidad orgánica.Las fuentes de ingreso incluyen:HospedajeClases y paquetes de surfOrganización de retirosServicio de comidasTours y experiencias localesLos ingresos están diversificados y no dependen de una sola actividad.Potencial de ExpansiónEspacio para agregar más cabañas o unidadesDesarrollo de programas enfocados en retirosIncremento del ingreso por huésped mediante experiencias combinadasPosibilidad de reposicionamiento o rebrandingPotencial de apreciación de la tierra a largo plazo en GuanicoAspectos Legales y Estructura de VentaPropiedad privada tituladaZonificación residencialSin disputas conocidasDocumentación disponible para debida diligenciaLa venta incluye terreno, construcciones, negocio en operación, activos y equipos. La inclusión de la marca es opcional. El propietario ofrece apoyo de transición (1 2 años bajo contrato), incluyendo capacitación, presentación a proveedores y acompañamiento para asegurar continuidad y estabilidad.Esta es una oportunidad poco común de adquirir un negocio de hospitalidad enfocado en surf, completamente operativo y con ingresos inmediatos, en una de las zonas costeras emergentes de Panamá.Contacto para Listados de Propiedades:Para obtener más información o coordinar una visita a la propiedad, por favor contactar a:Jon HannaWhatsApp: +507 6672-0089Correo electrónico: [email protected]