Local comercial en Venta en Colón

Conoce un poco más de la propiedad:Esta estación de servicio representa una oportunidad de inversión excepcional en el sector energético y comercial de Panamá, específicamente diseñada como un activo de alta resiliencia y operatividad ininterrumpida. Situada sobre un extenso terreno de 5,907 m2 debidamente titulado, la propiedad no solo garantiza el espacio necesario para la operación actual, sino que ofrece un potencial de escalabilidad único en la zona para el desarrollo de servicios complementarios como centros de lavado, llanterías o locales comerciales adicionales.La robustez de su infraestructura es uno de sus mayores diferenciales competitivos. El activo cuenta con un pozo de agua dulce propio y un generador eléctrico de 250 HP, componentes críticos que aseguran la continuidad del negocio ante cualquier contingencia externa, un factor determinante en una zona de alto crecimiento como Colón. Además, la estación integra tanques de reserva de 10,000 galones con tecnología de punta Texaco, cumpliendo con los estándares internacionales más exigentes en almacenamiento y seguridad de combustibles.Desde una perspectiva financiera, el modelo de negocio está optimizado para maximizar el margen neto a través de su tienda de conveniencia de 150 m2. Equipado con un frente de exhibición de 9 refrigeradores, este espacio actúa como el verdadero motor de rentabilidad del activo; mientras el suministro de combustible garantiza un flujo constante de clientes, la tienda captura los mayores márgenes de ganancia por transacción.Cuenta con toda la permisología municipal y ambiental vigente, permitiendo una operación inmediata y libre de barreras burocráticas. Gracias a su ubicación estratégica tras la apertura del Puente Atlántico, el inversor adquiere un negocio con flujo de caja proyectado y una valorización de tierra garantizada por el auge logístico y turístico de Costa Abajo. Entérate de algunos detalles de Poyección Financiera:El análisis financiero proyectado por Texaco para el primer año demuestra un modelo de negocio con una alta capacidad de generación de caja y una estructura operativa sumamente eficiente. Con un gasto mensual optimizado de $4,686.00 (que incluye nómina y gastos operativos), la estación está diseñada para ofrecer retornos positivos desde los niveles mínimos de comercialización.En un escenario conservador de 65,000 galones mensuales, el activo genera una utilidad neta consolidada de $323,856.00 anuales, gracias a la combinación estratégica del margen de combustible y el rendimiento de la tienda de conveniencia. Al alcanzar un volumen objetivo de 80,000 galones mensuales —cifra altamente viable considerando el crecimiento logístico de Costa Abajo—, la utilidad neta anual asciende a $397,723.00, lo que representa un flujo de caja robusto para el inversor.Es fundamental destacar que la tienda de conveniencia (C-Store) aporta un beneficio neto estable de entre $125,000 y $140,000 anuales en estos escenarios, actuando como el ancla de rentabilidad del proyecto. En un horizonte de máximo desempeño (120,000 galones/mes), la proyección estima un retorno total de hasta $593,496.00, posicionando este activo como una oportunidad de inversión de alto rendimiento con una recuperación de capital acelerada. Descubre los beneficios de vivir en esta zonaInvertir en Costa Abajo representa hoy posicionarse en la nueva frontera de desarrollo de Panamá, un sector que ha experimentado una transformación radical tras la inauguración del Puente Atlántico. Este hito de infraestructura ha generado lo que denominamos el "Efecto Puente", eliminando por completo la histórica dependencia de los horarios de las esclusas de Gatún y permitiendo, por primera vez, un flujo constante e ininterrumpido de vehículos pesados, logística y turismo las 24 horas del día. En este contexto, la estación de servicio se erige como un punto de paso obligatorio y estratégico, consolidándose como el último centro de reabastecimiento confiable para todo el transporte que se interna hacia las comunidades costeras en expansión.Este auge no solo es logístico, sino que responde a un sólido crecimiento turístico y residencial que garantiza una plusvalía sostenida. Costa Abajo es actualmente el destino emergente del Caribe panameño; su naturaleza virgen ha captado la atención de grandes desarrolladores, impulsando proyectos de segundas viviendas y ecoturismo en áreas clave como Piña, Salud y Chagres. Este desarrollo habitacional asegura un incremento orgánico en la demanda de combustible y productos de conveniencia, especialmente de vehículos livianos y recreativos. A esto se suma la influencia de importantes proyectos industriales, de infraestructura y minería en la región, lo que abre una ventana de oportunidad para negociar contratos de suministro directo (B2B) para maquinaria y flotas pesadas, complementando así la venta al detal. En definitiva, la combinación de conectividad total, expansión residencial y actividad industrial convierte a esta ubicación en un activo de refugio con un potencial de retorno inigualable en el sector atlántico. Precio de Venta preventa desde $1,500,000.00 (Negociable) Si te interesa visitar esta propiedad no dudes en contactarnos; y si quieres ver más opciones, déjanos saber que te gustaría encontrar y la buscaremos para ti.

Descripción: Local en Zona Libre adecuado para oficina y showroom. Tiene 900 mts y cuenta con dos plantas, sistema húmedo, tanque de 10,000 galones, seguro.$1500 x mts2Venta $1,350,000.00Al momento de estables una empresa en La Zona Libre de Colón se pueden obtener algunos beneficios fiscales.Entre estos beneficios se pueden mencionar algunos como: Exención de impuestos en los productos importados para su reexportación. No se pagan aranceles o cuotas sobre lo importado y exportado. Exención en el pago de impuestos por las ganancias que se obtengan en operaciones en el exterior. Exención del pago de impuestos municipales o cualquier otro tipo de impuesto local. No se pagan impuestos sobre las inversiones de capital. No se abonan impuestos por aquellos servicios que tengan efectos en el extranjero. Precios muy bajos en conceptos de alquiler de tierras o edificios dentro de la Zona. Facilidades migratorias para ejecutivos extranjeros.

Parque Logistico Cocosolito cumple con los mas altos estandares de calidad en terminos de infraestructura, seguridad, control de riesgos, flujo operativo y optimizacion de espacios. Aca podras proveer una amplia gama de servicios logisticos de valor agregado a las marcas multinacionales, conectando las mas importantes rutas maritimas. Con Rent A House maximiza tu inversion. More...

En venta edificio de tres niveles en Colon - zona Franca, la propiedad dispone de un primer nivel con disposicion para una tienda, un segundo nivel para oficinas y el tercer nivel para depositos. Agradables ambientes y amplios espacios. Si desea mayor informacion no dude en contactarnos. Somos Rent a House su empresa de Bienes Raices

En venta galera en France Field - Colon. Dispone de dos niveles el primero con un metraje de 927.04 m2 y el segundo nivel con 968.64mt2, Den de carga, bodega, Elevador de carga, puerta de acero enrolladle. La propiedad se encuentra en buenas condiciones y a un excelente precio de venta. Contactenos para mas informacion y con gusto le atenderemos, Somos Rent a House su empresa de Bienes Raices.

En venta galera en France Field - Colon. Dispone de dos niveles el primero con un metraje de 927.04 m2 y el segundo nivel con 968.64mt2, Den de carga, bodega, Elevador de carga, puerta de acero enrolladle. La propiedad se encuentra en buenas condiciones y a un excelente precio de venta. Contactenos para mas informacion y con gusto le atenderemos, Somos Rent a House su empresa de Bienes Raices.

Se vende edificio con una ubicacion privilegiada en el corazon de Colon, rodeado de comercios, restaurantes, parques y todas las comodidades que puedas imaginar. Ademas, se encuentra en una zona de gran demanda y crecimiento, lo que lo convierte en una excelente inversion.Con tres plantas y un diseno espacioso, el edificio se adapta a diferentes usos y necesidades.

Espaciosa galera con capacidad de recepcion y despacho de contenedores y almacenaje de mercancia para distribucion nacional o internacional. Cuenta con areas de oficinas administrativas y gerenciales, area de exhibicion de mercancia, equipos de soporte como generador y tanques de agua, facilidades para empleados.

Se vende local comercial de 2 plantas con 248.40 m2 de terreno y 698.40 m2 de construccion, ubicado en la zona libre de Colon y cuenta con showroom, oficinas, banos, cocineta y un nivel adicional para almacenaje o ampliacion de oficinas. Excelente oportunidad de emprendimiento en zona libre.

Funcional y espaciosa Bodega de 4.145Mt2 en dos Niveles, Ubicada en Zona Libre de Cocosolito Colon,Nivel inferior consta de 2.137,50Mt2 Con espacio de oficinas con Aire Acondicionado, amobladas, 4 sanitarios y 5 anden de Carga y Descarga, ascensor de carga con capacidad de 3 Toneladas en perfecto estado, central de incendios, cuenta con circuito cerrado de camaras de vigilancia,

El Renacer de la pintoresca Ciudad Caribena de Colon, trae consigo un mundo de oportunidades para desarrollar. Encontraras la Zona Libre, Puertos de carga y crucero, ferrocarril, hermosas playas y e inigualable gastronomia. La calidez de su gente son el complemento ideal para tu negocio, el cual podras iniciar es este conveniente local ubicado en el Casco de la ciudad con 59.4 mts Planta Baja

No pierdas esta oportunidad unica de adquirir dos prosperas empresas de importacion y exportacion de ropa de dama y caballeros! Con dos sucursales estrategicamente ubicadas en la Zona Libre de Colon y en el Puerto de Cruceros de Colon 2000, estas empresas estan listas para seguir creciendo y generando ingresos. Incluye mercancia y esta al dia en todas las entidades de la Republica de Panama!

Excelente bodega de 5,660 m2 dividida en dos planta con oficinas (ya construidas) situada en France Field con todos los beneficios de la zona libre de Colon, facil acceso gracias a la cercania con el puerto de Manzanillo, Ciudad de Panama, Esta Galera tiene un gran potencial al estar ubicada en esquina, y no cuenta con ninguna galera adosada.

Excelente oportunidad de Compra de Bodega de dos plantas de 250 Mts2 cada planta ubicada en la Zona Libre de Colon. El Local tiene elevador de Carga y viene con 1 Montacarga en perfectas condiciones. La Planta baja del edif cuenta con area de oficina con showroom, area de bodega,deposito posterior y un altillo. Planta alta con area de bodega. Ambas plantas con servicio sanitario

Esta comoda oficina en venta de 144 mts2 situada en Millennium Plaza en Colon es una excelente oportunidad para empresas que buscan establecerse en una zona estrategica y de alta visibilidad. Ofrece flexibilidad en su distribucion con espacios abiertos que facilitan la creacion de diversas areas de trabajo permitiendo un diseno personalizado que se adapte a las necesidades de cualquier negocio.

Esta practica oficina en venta de 92 mts2 situada en Millennium Plaza en Colon es una excelente oportunidad para empresas que buscan establecerse en una zona estrategica y de alta visibilidad. Ofrece flexibilidad en su distribucion con espacios abiertos y cerrados creando diversas areas de trabajo permitiendo un diseno personalizado que se adapte a las necesidades de cualquier negocio.

Con un mercado muy competitivo, exigente y versatil en el mercado local e internacional, que bueno es contar con el respaldo, trayectoria, experiencia y distincion de un nombre que se traduce en confianza y respeto en el negocio de importacion y exportacion en La Zona Libre de Colon. Con casi 40 anos de experiencia y conociendo las demandas del mercado, ahora tienes la oportunidad de

Con el Hub Logistico mas completo de la Region para el movimiento de carga via aerea o maritima, y con miles de empresas operativas en la provincia de Colon, Ahora puedes iniciar un negocio de exito para el mercado en Centro America, Caribe y la region. desde La Zona Libre de Colon. Mas de 1800 metros de almacenaje, rampa de descarga para tres contenedores, con facil acceso a la via principal

Esta amplia oficina en venta de 236 mts2 situada en Millennium Plaza en Colon es una excelente oportunidad para empresas que buscan establecerse en una zona estrategica y de alta visibilidad. Ofrece flexibilidad en su distribucion con espacios abiertos que facilitan la creacion de diversas areas de trabajo permitiendo un diseno personalizado que se adapte a las necesidades de cualquier negocio.

Con el Hub Logistico mas completo de la Region para el movimiento de carga via aerea o maritima, y con miles de empresas operativas en la provincia de Colon, Ahora puedes iniciar un negocio de exito para el mercado en Centro America, Caribe y la region. desde La Zona Libre de Colon. Mas de 1800 metros de almacenaje, rampa de descarga para tres contenedores, con facil acceso a la via principal